樓房安裝防護欄，應不得危及相鄰人的生命和財產的安全。

　　樓房安裝防護欄是很普遍的事，目前國家尚無法律、法規對此有明確的規定，即安裝防護欄并不為法律所禁止，安裝防防欄成為低層業主防盜的一種手段。

　　安裝護欄，是否準許及安裝限制的規定，散見部門規章和地方法規中：《城市居民住宅安全防范設施建設管理規定》第三條　本規定所稱城市，是指國家按行政建制設立的直轄市、市、鎮。本規定所稱居民住宅安全防范設施，是指附屬于住宅建筑主體并具有安全防范功能的防盜門、防盜鎖、防踹板、防護墻、監控和報警裝置，以及居民住宅或住宅區內附設的治安值班室。 第四條　城市居民住宅安全防范設施，必須具備防撬、防踹、防攀緣、防跨越、防爬入等安全防范功能。上述條文明確了，設置防護欄是允許的，但是須具備防攀緣、防跨越、防爬入等功能，如果不具備上述條件，即能夠攀緣、能夠跨越、能夠爬入，則起不到安全防范的功能，是不符合規定的，應重新改正。

　　《天津市房屋安全和使用管理規定》（2004年7月1日施行）第九條房屋所有人、使用人在房屋窗戶、陽臺安裝護欄的，應當按照有關護欄設計安裝規范，在同一居住小區、同一路段兩側或者同一幢樓房采用相同顏色和式樣。護欄安裝單位應當按照統一的護欄設計安裝規范進行護欄安裝施工，具體護欄設計安裝規范由市房地產管理局另行制定。

　　《南寧市城市市容環境衛生管理條例》第八條：城市人民政府規定的街道臨街建筑物、構筑物或者設施，應按照城市容貌標準，定期粉刷、油飾和清洗；陽臺及窗外不得堆放、吊掛有礙市容的物品；設置安全網的，安全網不得超出墻體。

　　《洛陽市城市容貌標準》　第十七條　防盜網、陽臺、外走廊、窗戶（一）道路兩側建筑物陽臺、窗戶防盜網不得超出陽臺的外墻立面，未按要求設置的應逐步改造；臨主要道路的建筑封閉陽臺、窗戶應統一材料、色彩、風格；新建建筑安裝防盜網應由施工單位同時設計、同時安裝、同時交付使用；防盜網應定期維護，無在防盜網上吊掛、晾曬現象。

　　關于防盜網問題，已引起相關部門的重視，并逐步的統一到不能超出外墻面的認識上來。

　　另外，有的地方雖沒有制定相關的地方性法規，但是有的物業公司在物業合同和業主公約中有規定：一樓以上的外墻面、不得安裝防盜欄或者二樓以上不準封陽臺，不許安裝防護欄（室外、窗外）”約定。根據《物業管理條例》，住宅小區業主公約對全體業主均有約束力。物業管理服務合同及業主公約都有“不得在室外和窗外安裝防護欄”的規定。作為業主應依約履行和遵守。如未經允許私自安裝護欄，影響了整個小區整體環境和損害了其他業主的利益，是違約行為，可以以物業服務合同及業主公約為依據，要求其拆除。

　　雖然我國目前沒有出臺關于防盜網方面具體的法律規定，但是《物權法》中的相鄰關系權將其納入到法律管理層面上來。我國的《物權法》第三十五條規定，妨害物權或者可能妨害物權的，權利人可以請求排除妨害或者消除危險。第八十四條不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。第九十一條不動產權利人挖掘土地、建造建筑物、鋪設管線以及安裝設備等，不得危及相鄰不動產的安全。一二層住戶為了自身的人身、財產安全，在住房外墻體窗戶處安裝防盜網已是普遍現象。這種作法雖有其合理性，但因其能夠攀緣、跨越，致使犯罪分子能夠進入在上未安裝安全防護欄的住宅實施犯罪行為，因而，底層住戶在外墻體窗戶處安裝安全護欄的行為，實質上為上一層住戶住宅安全制造了安全隱患。因此，底層住戶不得于外墻體窗戶處安裝有礙于上一層住宅安全、特別是安裝超出墻體平面的護欄，應成為保障上一層住宅安全和約束底層住戶的普遍行為規范。即作為一種上下相鄰關系，下層住戶負有不設置對上層住戶構成潛在危險的設施的義務，如果予以設置，上層住戶對設置人有消除危險的請求權。要注意的是，下層住戶設置這種設施本身并不構成對上層住戶的侵害和妨礙，而是這種設施帶來了一種潛在的危險，即有可能成為犯罪分子實施犯罪行為的一個條件。這種潛在的危險以大多數人的正常認識作為認定標準，并不以犯罪事實發生為標準，故犯罪事實未發生的，并不妨礙上層住戶對下層住戶行使消除危險的請求權。

　　通過以上論述，可以得出，安裝防盜網應以不給相鄰方造成危險隱患為前提，否則，將會被視為侵犯相鄰權。